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全球讯息：古城区“四创新四提升”老旧小区旧貌换新颜

2023-05-22 12:30:16 来源：云南网

(资料图)

近年来，古城区聚焦解决群众急难愁盼问题，推进老旧小区改造，先后投入1。5亿元，完成41个老旧小区主体改造工程及周边道路等配套设施建设，荣获“2023年全省城镇老旧小区改造升级优秀典型县（市、区）”称号。

古城区坚持党建引领，由街道办事处、社区牵头，小区业委会配合，成立老旧小区改造临时党组织，充分发挥小区老党员、老干部的先锋模范作用，收集居民意见、研究讨论工作。街道、社区、业主委员会，用“拉家常”的方式，问需于民，征求居民“愿不愿意改”“要改什么”的意愿想法。抽调多部门工作人员组成项目临时指挥部，共同规划，同步施工，现场解决施工中遇到的各种问题、现场化解矛盾，形成了“党建引领、党员担当、发动群众、小区自治”的工作氛围。

古城区还使用无人机精确完成建筑物地上、地下及周边环境的数字化采集，建立老旧小区改造项目储备库，为改造工作提供有力数据支持。运用三维可视化展示技术，立体直观展示建筑设计、污水管网布局、网络电线布局等情况，让群众看得懂、能参与，充分调动参建积极性。利用遥感技术实现在建小区建设进度动态掌握，对预留道路、管网改造、绿化面积预留等方面的不合规情况及时监督调整，确保施工更加科学精准和便捷顺畅。

为提升群众生活品质，古城区结合绿美城市建设，打造具有地方特色的休闲长廊、亭子61个，充分利用边角地补绿增绿，打造墙体彩绘、景观小品，新增绿化面积2000平方米，将老旧小区打造成为四季常绿、色彩丰富、舒适宜居的花园小区。探索“党建+嵌入式养老”“党建+育童心”等模式，利用老旧小区空置房屋，打造老年人活动中心15个，为老年人提供休闲娱乐场所41处，让老年人老有所乐，新建20余个儿童娱乐区。在老旧小区改造过程中，注重解决停车难题，41个小区共新增停车位200余个、设置潮汐停车位170余个，在高峰期适当对外开放。

古城区还创新思路，探索建立“党组织+社区城市服务公司”，构建“红色物业”服务社区居民新模式，推行党组织引领业主委员会或物业管理委员会、物业服务企业及各类自治组织协同共治的“1+2+N”工作机制，提升老旧小区治理效能。目前已成立21家社区城市服务公司，为176个老旧小区提供优质优价的物业服务，惠及居民9112户，有效破解老旧小区无物业、环境脏乱差、管理无秩序等问题。依托街道党建联盟和社区联合大党委机制，形成需求、资源、项目“三个清单”，共同解决小区治理问题，实现组织共建、资源共享、活动共办、社区共治。

云南网记者和茜

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